保利·光合跃城营销中心热线：400-8855-420☎☎格式位于上海闵行兰莲路168弄，提供建面约101-143㎡的公寓房源，均价约65000元/㎡。格式领有低容积率、优质生态环境及丰富配套bt工厂唯爱侦查，稳妥追求高品性生计的购房者。具体价钱因房源、楼层等身分而异，可磋商售楼处获取最新报价。

【保利·光合跃城】

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【保利·光合跃城】营销中心热线：400-8855-420☎☎隶属于闵行·吴泾，是15号线地铁上盖全新盘，是确凿的TOD住宅！亦然保利光合TOD三部曲的终末篇章！，均价6.5万/㎡，加推99套，居品为建面约90-143㎡的精装3-4房，是凌空低密类洋房住区。

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市集行情瞬息万变，让东谈主捉摸不定，客户不禁想问：什么样的屋子是能穿越市集周期的硬通货？

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎从过往的成交数据来看，TOD住宅是具备穿越市集周期能力的。早先的万科徐泾TOD、新鸿基莘庄TOD，最近的华润上大TOD和中海徐汇TOD等格式不管市集行情何如变化，销量一直保持在高位。

如实，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎与普通住宅小区比拟，TOD抽象体就像是一个“微缩城市”。天生的浮浅与高贵是自住期间的稀缺品，很容易打在客户的心趴上。

不外阅遍上海过往TOD，你会发现它们自然高贵不少，却独缺一份“绿意”。

在这么的布景下，前年闵行中城横空出世的TOD新物种——保利光合TOD，赶巧填补了这一空缺。

格式恶果图

保利光合TOD百万方体量+7重业态已属费劲，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎更迫切的是格式还注入了约20万方滨水公园属性，让业主享受TOD高贵的同期，也能踟蹰在绿野仙踪的胜境之中。

如今格式还未清盘，因为体量宏大！

要知谈，昔时在上海房地产市集火爆的布景下，和光合体量差未几的太空之城的去化周期是三年半，而光合按照咫尺的去化速率，展望仅需三年即可实现清盘，流速相配可不雅。

况且俗语说的好，路遥知马力，日久见东谈主心。一个住宅凭借初入市集时自带的崭新感、话题效应取得客流红利并不难，难的是一直保持市集高热度，让热销成为常态。

那么问题来了：市面上新址如过江之鲫，为何保利光合TOD能长盛不衰，一直保持超高热度呢？

咱们采选营业竞争中经典的VRIO分析，其中“不能复制性（Inimitability）”是居品恒久具有高热度和竞争上风的泉源。

而在保利光合TOD身上，我看到了3大不能复制的属性！

第一是区位地段不能复制：『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式占位闵行中城，全球科创中心极核位置，海量产业能量呼啸而来！加上地铁上盖和3个红绿灯上中环的交通上风，平直让格式与黄金中环的新址分庭抗礼！

第二是社区业态不能复制：TOD强项是当下市集的臻稀业态！格式再加码，融入约20万方双公园生态底盘，带来上海未始有过的百万方公园TOD。

第三是居品品性不能复制：『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎保利光合TOD所以保利居品力巅峰之作世博天悦为程序打造的海外化健康社区，不管是海外化视线照旧一整套的生态健康理念齐充满前瞻性，超高品性在总价600万级新址赛谈莫得敌手！

除了不能复制的资质，保利继续不停地竣事力亦然格式长盛不衰的诀要！

大多数新址格式齐是销售期把示范区建的栏杆玉砌，卖完后出现一段真空期，终末委派开盲盒，实在让东谈主心慌慌。

反不雅保利光合TOD，面世于今一直在继续不停参加资金整结伙源，格式竭尽所能把好意思好蓝图实景呈现给业主，让业主买得安祥，住的安祥。这种实力与担当也唯有央企保利能作念到吧。

如今，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎继耕作引入、公园灵通之后，项见解合里街区也行将开街，最新呈现的实景示范区再次惊艳全上海！

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阁下滑动检讨一谈

以上均为格式最新示范区实景图

住在保利光合TOD『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎，你会感受到世纪公园的生态与绿意，体会到徐汇滨江的融会与失业，亚洲幼女享受比好意思新六合的潮水营业，果然把通盘上海的良好生计融于一体，来到这里果然春风繁荣马蹄疾，一日看尽长安花。这么的场地不火，天理昭彰。

而除了别具一格的居住体验，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式关于居品品性的打造亦然诚心诚意，臻园日前委派呈现的超高品性和业主的一致招供，即是保利光合TOD最佳的背书！

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以上均为臻园委派实景图

作念小动作，保利光合TOD代表的是这个期间唯一份的接轨海外的居住体验，关于600万级策画年末置业的客户来说，是颠扑不破的不二之选！且买且爱戴！

5站徐汇bt工厂唯爱侦查，3个红绿灯上中环

上海前所未见的约百万方滨水TOD

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建面约106㎡低密无连廊凌空洋房

均价5.46万/㎡起！

精装百平3房总价600万级

当今认购，可享95折15w车位券10万物业费

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600万级预算享中环新址同等通勤遵守！

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎坐拥千亿产业红利！

面粉决定面包价，自从土拍轨则变更，不再戒指10%溢价率后，上海中环的新址样式便来到了新的档次。

长桥和三林新址价钱朝上11万，大宁和新杨念念来岁售价展望朝上12万。淌若想买套百平三房，总价至少1200万起步！

而在这么的布景下，凭借15号线地铁上盖，和3个红绿灯上中环的上风，让保利光合TOD的通勤遵守能并列中环。

但格式的百平三房总价仅约600万级，这不是降维打击是什么！？

价钱信息来自网上房地产

除了比较出来的价值，格式畴昔享受的产业能量也口角常惊东谈主的！

别的楼盘左近不会有太强的产业支柱，更多靠市区放射，而格式左近有苍劲的“东谈主才造血”能力，仅这小数就完全把格式和其它同价位居品区离隔来！

· 起初，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花怒放”产业社区仅有的在售住宅。

· 其次，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式亦然漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。

· 终末通盘颛桥镇域内还积攒了寰宇500强企业2家，跨国公司地区总部3家，市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业！

3大科创能量汇聚，保利光合TOD想不火齐难！

另外，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为握手，基本串联起了通盘西南片区已建和在建的所有重磅产业区。

包含3大国度级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，管事东谈主口超75万东谈主。

15号线暗示图

抽象来看，长盛不衰的保利光合TOD正处于价钱凹地，价值高地的要道期间，600万级客户年末上车，不能不看！

TOD保值，百万方公园TOD更保值！

TOD代表了当下更高等次的一种生计方式。

多维交通高遵守通勤，眼下即是营业中心和高能级办公，下楼就有网红咖啡店、各色良好餐饮、电影院。前锋的日常与佳构的高阶挥霍造成的复合多元生计，就此被浓缩到一个步碾儿领域的闭环之中。

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎与普通住宅小区比拟，TOD抽象体就像是一个“微缩城市”，其价钱时常能比同板块次新址溢价约20-30%！

价钱信息来自链家网

但在咱们的印象中，万科太空之城、天荟等TOD浮浅与高贵不少，但满屏的钢筋水泥总让东谈主难以忘却城市的压抑！

比起传统TOD，百万方TOD大城保利光合TOD的生计更具档次感。除了浮浅与高贵，格式将公园及自然水系引入社区，约3万方融会竞技公园+约14万方滨水艺术潮水公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，组成一幅自然生态下的超等TOD底盘。

咱们要点来看格式的营业体系、耕作资源和生态公园。

1、2万方光合里——下楼即享“新六合”级别的网红营业！

TOD营业打造的难点在于营业焰火气息与日常生计的无缝衔尾。

这即是新六合营业经年累月的高明，而在保利·光合上城身上，我相通感受到了这种精致。

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，将社区进口、社区营业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满当代感又不失焰火气的网红街区！

这条网红街区不仅能称心基础的挥霍需求，更是志同谈合的年青东谈主，委派灵魂的酬酢场。

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎还有盖上约10000㎡悬浮街区，不单是是一派社区花圃，畴昔更将联结社区内的多项各人服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。

格式示范区实景图

2、与闵行实验耕作集团合营，家门口的勤学校！

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式紧邻2块耕作用地，忖度为幼儿园和小学。格式还是与上海市闵行区春申耕作发展基金会签署的计策合营协议。畴昔优质学校就在家门口，毋庸早起赶路，不错睡到自然醒。

免责声明： 以上耕作资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在格式暂未离别学区，诞生商不及格式交房后所属学区、学校作念任何愉快。耕作资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生轨则等请以政府经营主宰部门、耕作机构公开的最新信息为准。

暗示图

3、双公园系统，带来上海未始有过的海外健康社区！

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎手脚非凡的滨水TOD，保利·光合上城依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园！来到这里你会看到：

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎约14万方潮玩艺术公园：涵盖约2600米的滨水悦跑谈、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老多样年齿层的活力体育时势。

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎约3万方体育公园：打造了1契约670米的悦跑谈，「融会+失业」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项融会失业场景。

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎约1300m²的波普艺术滑板公园：时势对标迪拜X-Dubai滑板公园，日前举办的城市滑板赛诱导了繁密魔齐滑板大咖与资嗜好好者，强项成为沪上新晋的融会圣地！

另外，针对先天不足的约7万方自然水系，保利·光合上城沿岸打造了亲水平台、钓鱼平台、不雅鸟平台、滨水畴昔秀场、滨水漫跑谈以及不雅景平台，让水系资源得以更大化诓骗，让高浓度的绿意成为光合TOD专属的城市标签。

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自然，除了营业和公园荟萃东谈主气，格式还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业，吸纳大齐高净值东谈主群来此挥霍、上班。

旷日耐久东谈主气的荟萃，区域中心的造成是势必。

板块中心之上的住宅+海外健康社区，保利·光合TOD成为南上海新的住宅标杆，莫得任何问题！

Part2

并列顶豪的海外健康住区！

精装程序超高颜值圈粉无数！

关于保利的豪宅打造能力，深信莫得东谈主会质疑。即使是在五千万级的豪宅领域，保利世博天悦相通能以品性取胜，如今下千里到600万级新址赛谈，保利光合TOD的品性比拟同价位竞品无疑是断层起初！

起初格式的装修设置即是妥妥的豪宅级别，“三大件”甄选日立高配的中央空颐养全屋地暖+全屋新风。

格式在厨卫方面相通甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、镶嵌式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

另外还高配精奢壁布、木饰面、全景一体化岩板布景墙等，超高颜值圈粉无数！

样板间实景图，非委派程序仅供参考

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式在高设置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光箝制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。

格神态板间实景图，非委派程序仅供参考格神态板间实景图，仅供参考

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值得一提的还有格式在健康住宅上的翻新，确凿讲授海外健康社区理念！

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最肤浅的人命元素，提前为每一位业主感知不鄙俚的生计温度。

· 空气：采选日立高配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康添砖加瓦；

· 水：采选滨特尔终局清水系统，有用滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等无益物资，可随时享受安全、清白、崭新的直饮水；

· 气息：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜东谈主的室内环境；

· 光：打造宽奢落地全景阳台，滨水公园好意思景一望深广；

· 声息：格式采选室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪称心恶果！

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎咫尺主力在售建面约93/102/103㎡3房居品，是总价600万级入主闵行新中心的置业契机！

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另外，『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式还有非凡的容积率1.13的凌空低密公园洋房在售。

你知谈容积率1.13是什么认识吗？

这是程序的墅级筹画，咫尺全上海大部分纯墅小区的容积率即是1.2。保利光合跃城营销中心热线：400-8855-420☎☎不仅放肆底线，还打造了清一色的凌空洋房住区，让每一位业主纵享低密生计的丝滑！

不错说，跃城这批凌空低密公园洋房可能是全上海不会再有高性价比改善神作！让巴比伦空中花圃走进践诺，享浪漫的“云表”居住体验！

想象暗示图仅供参考，以政府最终批复为准

终末还有小数必须强调。

『保利光合跃城』营销中心热线：400-8855-420☎☎格式的配套实景呈现，格式的住宅相通是准现房情景（部分）。比起同期新址，不仅能省俭大齐的时分与资产，还能所见即所得，买得安祥买得安祥！深信端庄的购房者统统不会错过！

5站徐汇，3个红绿灯上中环

百万方滨水TOD之上的空中巴比伦花圃！

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建面约106㎡低密无连廊凌空洋房！

火热在售中！

均价5.46万/㎡起！

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